网友留言：物业费都包括什么？

　　烟台物价局回复:物业公共性服务费用的构成包括物业服务成本、法定税金和物业管理企业的利润。

　　物业服务成本的构成要素：

　　1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

　　2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域绿化养护费用；

　　4、物业管理区域清洁卫生费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

　　6、办公费用；

　　7、物业管理企业固定资产折旧费用；

　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9.经业主同意的其它费用。

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