消息称廊坊拟全面限贷二套房首付比例不低于60%,蓬莱房产网

3月28日晚，消息称廊坊市政府正在研究稳定住房价格的若干措施并即将公布，调控对象为廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县三地(以下简称“北三县”)的房地产市场。

调控内容主要包括两方面：一是全面限贷。对首次申请购买住房的居民家庭，商业贷款首付比例不低于30%；对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通自住房的，首付比例不低于60%。

二是在“北三县”人口总量控制的情况下，积极实施积分落户制度。

据观点地产新媒体昨日报道，为稳定环京周边县(市)住房价格，推进房地产业平稳健康发展，廊坊市于3月26日根据国家和省相关政策要求，结合本地情况，研究了有关进一步规范市场秩序、稳定住房价格的若干措施，具体措施方案正在程序审定中，即将公布。

中原地产首席分析师张大伟表示，北京商品房住宅价格涨幅不高14.2%，但二手房价格涨幅较高27.7%。廊坊靠近北京的燕郊等区域房价涨幅已经接近100%，这种情况下出台政策抑制房价上涨已经是必然。

为应对房地产市场的过热，上海日前祭出了“史上最严厉”的楼市调控政策。包括非本市户籍居民家庭购房须缴5年社保，拥有1套住房的居民家庭购买非普通自住房首付比例不低于七成。

而深圳市则紧跟上海的步伐，发布了关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见。对此，北京市场人士因此担心，北京或效仿沪深两地收紧调控中政策。

主要包括：二套房信贷收紧，将看齐上海的二套普通住房首付50%，非普通住宅70%；对单身限购的可能性也会调整，有可能看齐上海；限价再来，不仅仅是期房限价，很可能现房也会约束定价。